各地楼市新政陆续出台，影响几何？专家解读

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　　上周，A股市场震荡回落，房地产、有色金属等前期热门板块均出现不同程度的回调；沪指失守3100点关口；两市单日成交量下降至7000多亿元的年内低位；市场资金的观望情绪再度显现。

　　本周机构观点分析认为，近两周A股市场有所回调，除了出于对近期紧张的地缘局势的担忧之外，投资者的一致预期还不稳定，短期市场风险偏好的修复略显波折。展望后市，一方面，市场仍期待进一步加码内需提振政策；另一方面，下一阶段指数上行的动力或将逐步从宏观经济转向微观层面的上市公司盈利预期改善。

　　市场调整受情绪面影响更大

　　国金证券分析认为，回顾5月A股表现，市场整体呈“倒U”形走势，板块表现同样呈现出结构性分化。该机构认为，4月底以来宏观政策层面的积极因素逐步增多，带动地产等相关板块上涨；但是在基本面压力仍存的背景下，短期市场风险偏好的修复之路略显波折。

　　国泰君安证券表示，近两周股市冲高回落，除了出于对近期紧张的地缘局势的担忧之外，投资者的一致预期还不稳定，市场共识重新凝聚速度偏慢。

　　不过兴业证券的观点相对乐观。兴业证券认为，近期的市场调整，并非由基本面、政策面等因素主导，而更多受情绪与风险偏好影响。参考历史经验，在行业轮动的过程中，市场往往经历震荡。此后，随着轮动收敛、新的主线形成，市场也将逐步迎来修复。例如2019年4月至5月，当时市场的核心资产主线正是在调整中逐步确立，进而成为共识的。

　　海通证券表示，参考历史经验，在情绪修复推动的底部第一波上涨行情之后，市场或进入基本面验证的蓄势期，待基本面拐点确认后，市场或再上新台阶。今年2月以来的行情便是资金情绪推动的底部第一波反弹，近期A股量价有所回落、指数震荡休整，市场逐渐转向基本面验证期。

　　看好上市公司盈利进一步改善

　　展望后市，兴业证券建议投资者保持多头思维。该机构称，在政策适度宽松的方向已然明朗、基本面预期同步改善的背景下，2024年投资的整体基调是“多头思维”，尤其是出现阶段性的调整或风险偏好收缩时，更应积极应对。

　　海通证券认为，在当前政策持续发力的背景下，后续宏观经济及微观企业盈利将进一步修复，A股市场有望迎来新一轮上涨行情。

　　在招商证券看来，总体上市场正期待更有力的政策和改革措施落地。流动性层面，随着外资阶段性加速，指数阶段性小幅上台阶的特征较为明显。因此，6月至7月若上市公司盈利增速进一步小幅改善得到确认，有望推动指数进一步上台阶。

　　光大证券同样看好盈利预期的修正对市场的提振作用。该机构表示，预计下一阶段市场上行的动力将逐步从宏观经济转向微观层面的上市公司盈利预期的再修正。一季报之后，分析师对A股的盈利预期有望迎来超季节性的上修，这或将成为未来一段时间市场上行的重要动力。在市场行情演绎的节奏方面，稳增长政策的进一步出台可能会是市场迎来上涨的关键，尤其是地产链相关政策进一步优化，或将推动指数迎来新一轮上行区间。

　　红利资产仍可作为配置底仓

　　具体配置层面上，招商证券表示，综合盈利、行业景气和交易等维度，6月份建议投资者重点关注以下方向：出口增长的窗口期机会、新质生产力方向、部分景气度改善的消费领域。具体行业主要涉及电子（消费电子、半导体）、机械设备（工程机械、自动化设备）、家电（白电、小家电）、农林牧渔（养殖业、种业）、食品饮料等板块。

　　中信建投证券认为，行业配置方面，红利资产仍可作为投资者配置底仓，此外可关注具备独立基本面和政策逻辑的低位品种。

　　国金证券则重点推荐防御性较高、具备持续超额收益的品种：首选为银行及黄金板块，次选为高股息资产。在国金证券看来，受益于全球流动性剩余，大宗商品如黄金、白银、铜、铝等近期表现不俗，并且后续行情可能比市场预期走得更高更远。

　　中期来看，随着市场逐渐进入基本面验证期，海通证券看好具备业绩支撑的中国优势制造成为市场中长期主线。近期公布的2024年4月工业企业利润数据显示，中高端制造行业的业绩增速仍显著高于整体水平，反映出本轮经济修复进程里，中高端制造的复苏更为强劲。从更长远的视角看，我国制造业已经从中低端制造逐步迈向高端制造，相关产业和产品在全球市场的份额不断攀升。因此，在供给和需求双重优势支撑下，我国优势制造业前景广阔。

《这一部法规，专治“有形之手”》（2025-05-28 20:11:49）